A. Feßler Finanzberatung - Finanz- und Versicherungsmakler
immobilienerwerb
Immobilienerwerb

Beachtenswertes beim Kauf einer Immobilie

  1. Grundstück:
    Der Hausbau beginnt bereits beim Kauf eines Grundstücks. Hier sind im Vorfeld wichtige Fragen zu solchen Themen zu klären, wie Preisniveau, Bauvorschriften, Hausabstände, Infrastruktur - um nur einige wenige zu nennen.

  2. Finanzierung:
    Wichtig ist eine exakte Finanzierungsplanung. Dazu gehören unter anderem alle Kosten rund um den Erwerb des Grundstücks, die monatliche Belastung, der Komplettpreis für das Haus mit Festpreisgarantie. Sind die Architektenkosten im Preis enthalten und alle sonstigen Fragen der Finanzierung.

  3. Planung
    Bei der Planung geht es darum, Ihre Wünsche und Möglichkeiten bis ins kleinste Ausstattungsdetail abzustimmen. Hier werden die wichtigsten Weichen gestellt: dass die Kosten stimmen. Und dass Sie das Haus bekommen, an dem Sie lange Freude haben werden, denn schließlich baut man nicht alle Tage ein Haus.

  4. Ausstattungsberatung:
    Anregungen zur Innengestaltung bekommen Sie in Musterhäusern (Fenster, Türen, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitär usw). Doch wer selber kreativ sein will, der sollte aus der Vielzahl der Ausstattungsvarianten stets die Kosten im Auge behalten.

  5. Fertigung + Hausbau:
    Jetzt wird es ernst. Ab diesem Zeitpunkt sollten Sie jeden Bauabschnitt prüfen, kontrollieren und mit den Kostenvoranschlägen vergleichen. An dieser Stelle verweisen wir auf unsere Themen Baukosten minimieren und Baubetreuung
Baubetreuung
baubetreuung

Bauherren, die auf Nummer sicher gehen wollen...

...holen während der Bauphase fachkundigen Rat ein. Um es vorweg zunehmen: ein Bau, der völlig glatt über die Bühne geht, ist schlichtweg eine Utopie. Zu komplex ist so ein Bauvorhaben und zu viele verschiedene Gewerke sind notwendig, als dass nicht der eine oder andere Fehler passieren würde...

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Baukosten minimieren
baukosten minimieren

Sie müssen sparen, um sich ein Haus bauen zu können?

Sie wollen sparen, weil Sie trotz Hausbaus nicht auf die anderen schönen Dinge des Lebens verzichten möchten? Eine der ganz bösen Überraschungen während der Bauphase ist die Kostenexplosion. Wer nicht rechtzeitig gegensteuert...

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Fördermittel
fördermittel

Öffentliche Mittel nutzen

Für den Erwerb von Neu- oder Altbauten, den Ausbau oder die Erweiterung einer Immobilie erhalten Sie eine Grundförderung. Öffentliche Mittel der KfW gibt es für verschiedene Projekte. Wenn Sie z.B. Solarenergie nutzen wollen, können Sie Fördermittel beantragen

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